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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 85.000 € (cod.65ab08f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.872 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia, ma anche la zona di Villaggio Alba Serena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione
A Bruino, in Via Ugo Foscolo, in piccolo contesto condominiale con pochissime spese di gestione, proponiamo in vendita al primo piano un trilocale di circa 60 mq attualmente composto da soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. Da tutti gli ambienti principali si ha accesso ai balconi tra cui, da quello a Sud, si gode di una splendida vista sulle Alpi e sul Monviso. I serramenti sono stati tutti sostituiti con dei nuovi in pvc doppio vetro camera. A completare l'unità una comoda cantina al piano interrato. A parte, a 30.000 Euro, si vende anche un'autorimessa di circa 40 mq al piano interrato. Si informa che immagini e descrizione presenti nell'annuncio non conferiscono vincolo contrattuale ma sono esclusivamente a scopo illustrativo. Si informa anche che parte delle foto presenti nell'annuncio sono state modificate mediante l'uso di IA al fine di dare un'idea più chiara dei locali ed uno spunto su come potrebbe essere il risultato a seguito di una ristrutturazione o l'inserimento dell'arredamento
