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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia a 180.000 € (cod.65a76710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.290 €/m²) e per mansarde (da 1.320 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Quercia) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-12908] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Don Bosco, a Bruino, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. Sullo stesso livello si sviluppa il soggiorno, luminoso e confortevole, insieme a una camera da letto matrimoniale e a un bagno finestrato dotato di doccia. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, dedicato alla zona notte aggiuntiva. Qui sono presenti una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia, soluzione ideale per garantire maggiore privacy e comfort. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, mentre la climatizzazione caldo/freddo assicura benessere in ogni stagione. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità e una naturale ventilazione degli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di porta blindata e cancello elettrico. Completano la soluzione due balconi (entrambi con tende da sole, di cui uno dotato anche di tende invernali), una cantina e un box auto
