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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 297.000 € (cod.6565c551)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2582 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.485 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia, ma anche la zona di Villaggio Alba Serena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%), come per la zona di Villaggio Alba Serena (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FantastiCasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
RESIDENZA RIVOLI 10” TRA NATURA ED ESCLUSIVITA’- NUOVI APPARTAMENTI DI LUSSO DAL DESIGN MODERNO ED ELEGANTE- "ALLOGGIO IRIS" BRUINO VIA RIVOLI: La FantastiCasa è lieta di proporre in vendita nuova realizzazione denominata “RIVOLI 10”, un intervento di RIQUALIFICAZIONE residenziale derivante dalla demolizione di vecchio fabbricato esistente, e la ricostruzione appunto di questa piccola oasi urbana composta da una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, immersa nella natura. La residenza sorgerà in una delle aree più ambite di Bruino, vista la posizione STRATEGICA E PRIVILEGIATA, caratterizzata da un contesto residenziale di alto livello, immerso in ambiente boschivo e paesaggistico di pregio, che garantisce assoluta tranquillità, ma al contempo una im-mediata vicinanza ai servizi essenziali, come scuole, centri commerciali, strutture sportive e le principali arterie stradali. RESIDENZA RIVOLI 10 è caratterizzata principalmente tra aspetti molto importanti: 1. SOSTENIBILITA’ ottenuta dall’impiego di materiali di pregio ed alta efficienza energetica di classe A4, 2. DESIGN ESCLUSIVO per la creazione di ambienti interni ampi e ben squadrati, dotati di grandi vetrate e finiture persona-lizzate, 3. elevato COMFORT ABITATIVO grazie alla sua silenziosità, la domotica avanzata e gli spazi esterni, garantendoci un pro-dotto di qualità superiore allo standard attualmente in commercio. RESIDENZA RIVOLI 10 non è un semplice indirizzo ma una filosofia abitativa, dove si ridefinisce il lusso contemporaneo, integrando il design moderno con l’ambiente circostante in un connubio perfetto, con l’obiettivo di offrire una qualità di vita superiore, dove la tranquillità, la luce naturale e l’efficienza energetica sono i protagonisti. Il design esterno è un dialo-go costante tra materie prime e luce naturale. Le facciate ventilate in tonalità neutra si sposano con i rivestimenti scuri e le ringhiere in vetro, creando un contrasto moderno ed elegante. Le unità immobiliari avranno uno stile contemporaneo raffinato e mi[…]
