Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia a 399.000 € (cod.64f5a7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.410 €/m²) e per attici (da 920 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Quercia) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di La Quercia (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FantastiCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
La FantastiCasa è lieta di proporre in vendita al piano primo ed ultimo ampio ATTICO signorile in posto all’interno di una piccola palazzina edificata negli anni “70” ubicata nella zona centrale di Bruino, rimanendo comodissima vista la sua vicinanza ai servizi come supermercato, farmacia, au-tobus, mercato e scuole sia primarie che secondarie. L’Attico sviluppa per intero la sua metratura di circa 210 mq su unico piano abitativo, avente un’altezza media di circa 2,95 m, arricchito nella parte di colmo da splendido soppalco costruito interamente in legno da falegnami altamente specializzati e reso luminoso grazie alla presenza di grande lucernario soprastante. L’immobile gode di ampia zona giorno di circa 90 mq composta da soggiorno caratterizzato a sud da una gran-de vetrata con uscita diretta sull’ampio terrazzo in parte coperto da tettoia in legno e dotato di am-pio barbecue in muratura, mentre a nord abbiamo un altro accesso sul secondo terrazzino, e ad im-preziosire ancor di più questa zona è la presenza di ampio camino in muratura a legna, e il primo bagno molto grande e recentemente ristrutturato con accesso sul terzo terrazzino; proseguendo ac-cediamo nella zona cucina molto grande arricchita da una pregevole fioriera completa di attacchi per l’acqua e una zona dispensa; attraverso un corridoio accediamo nella zona notte composta da una camera padronale con al suo interno locale guardaroba e bagno privato molto grande completo di vasca e doccia angolare, una seconda camera da letto (tra loro comunicanti tramite un terzo terrazzino), la terza camera con ulteriore bagno, un secondo corridoio dove sono presenti il ripostiglio e il locale centrale termica. L’immobile è libero su tre lati e gode di una fantastica esposizione che ci garantisce una grande luminosità durante l’intero arco giornaliero. L’alloggio si caratterizza per i suoi locali che si presentano con metrature molto generose e aventi uno sviluppo lineare e ben squadrato, permettendoci di poter arredare con estrema facilità e molteplici s[…]
