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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino a 240.000 € (cod.64b1568b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
BRUINO- VIA LEONARDO DA VINCI - in zona tranquilla ed in un contesto recente , appartamento al primo piano con terrazzo. La soluzione, del 2004, è in ottimo stato ed abitabile da subito. Il portoncino si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppio sfogo esterno sul balcone, di cui uno dotato di locale caldaia con canna fumaria per camino e stufa a pellet, e pratico ripostiglio. La zona giorno è ultimata dalla cucina abitabile con uscita sul meraviglioso terrazzo con vista, ideale da sfruttare per cene in famiglia o come zona barbecue con gli amici. Ampia camera da letto matrimoniale con balconcino e bagno con doccia. Possibilità di ricavare una seconda camera. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati ripristinati pochi mesi fa. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Antifurto volumetrico e perimetrale. Predisposizione per la linea veloce del Wi-Fi. Riscaldamento autonomo con termovalvole e termostato digitale. Completa l'appartamento il box triplo con annessa cantina
