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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 169.000 € (cod.6495e54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da HOME - studio immobiliare bruino) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Alba Serena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Bruino - Villaggio Alba Serena, a pochi passi dalla pista ciclabile, in piccola palazzina senza amministratore, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, ampio servizio con doccia e due grandi balconi con splendida visuale sul Monte San Giorgio, che circondano la soluzione sui 3 lati. Al piano interrato ampia cantina di c.a 30 mq. e locale caldaia. Zanzariere, infissi in PVC dotati di doppi vetri, caldaia a condensazione installata nel 2023
