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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bruino a 329.000 € (cod.6476185f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bruino, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.764 €/m² e 1.892 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bruino (TO)
Zona OMI:
D2 (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Studio Drima s.a.s.

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con balcone con terrazza con garage

In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita splendida villa libera su tre lati, completamente indipendente per quanto riguarda gli impianti. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera comfort e privacy. Accesso Esclusivo: Ingresso tramite giardino anteriore privato di circa 500 mq, dotato sia di passaggio pedonale che carrabile. Quest'ultimo conduce comodamente ai posti auto al piano terra o al generoso garage interrato di 55 mq, collegato anche internamente all'abitazione. Disposizione Interna: La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano interrato, tutti collegati da una comoda scala interna in muratura. Piano Terra: Un ampio ingresso accoglie e conduce alla luminosa zona giorno, composta da sala da pranzo e soggiorno con affaccio diretto su un godibile portico. La cucina, di generose dimensioni, si affaccia sul giardino interno di circa 140 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, esternamente un locale caldaia. Piano Primo: La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni. Una delle camere gode di un balcone privato, mentre la camera padronale, di metratura superiore, vanta un ampio terrazzo privato di circa 30 mq, perfetto per godere di una vista aperta e riservata. Piano Interrato: Oltre al già citato garage, la proprietà comprende una cantina. Condizioni: La villa si presenta in perfette condizioni manutentive per quanto riguarda gli esterni. Gli interni sono abitabili e offrono un'ottima base per eventuali personalizzazioni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora signorile, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi

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