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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bruino a 449.000 € (cod.646bc5b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bruino, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione
Zona Campo Sportivo, in contesto residenziale di totale nuova edificazione proponiamo splendida e rifinitissima villa singola in classe A1 del 2017 composta al piano terreno (c.a 90 mq,) da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, servizio (accessibile sia dalla camera stessa che dal disimpegno) e box doppio in larghezza con basculante automatizzato. Al piano mansardato (c.a 50 mq.), che rimane a vista dalla zona giorno, troviamo una camera, servizio e studiolo. Al piano interrato (c.a 140 mq), con ingresso anche indipendente, ampia palestra (da adibire anche a tavernetta), disimpegno, tre bagni con spogliatoio e centrale termica. Giardino, cortile e terrazzo in uscita dallla cucina. Predisposizione antifurto e condizionatori - Gelosie elettrificate - Pannelli fotovoltaici da 3Kw - Riscaldamento a pavimento - Caldaia a condensazione. L'immobile si presenta rifinito con materiali di pregio e d'impatto. DA VEDERE
