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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino a 249.000 € (cod.644aefe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Alba Serena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
In una delle zone più ricercate di Bruino, proponiamo in signorile complesso edificato in Classe A nel 2013 appartamento tripla esposizione sito al piano terreno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e servizio. Giardino sul fronte ed ampio terrazzo con visuale aperta e panoramica esposta ad ovest in uscita dalla zona giorno. Al piano interrato autorimessa di c.a 56 mq. ed un vano cantina. LIBERO SUBITO! Riscaldamento a pavimento. Tapparelle elettriche. Pannelli solari. Antifurto P/V. Impianto di irrigazione. Ottime finiture. Posizione strategica a pochi passi dal centro paese, scuole servizi primari e dalla pista ciclo-perdonale. DA VEDERE
