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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino a 139.000 € (cod.6447e191)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Alba Serena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Sangano Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
BRUINO- VIA AVIGLIANAsituato in zona residenziale, a pochi minuti dal centro del paese e comoda a tutti i servizi, appartamento in un contesto di recente costruzione al secondo piano con ascensore. La soluzione si sviluppa su un unico piano ed è priva di barriere architettoniche. Il portoncino blindato si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista ed uscita diretta sul balconcino privato fornito di tende da di servizio dotato di lavanderia. La zona notte si compone di camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di vasca e doccia. Entrambi i servizi sono ciechi ma dotati di ventilazione forzata. La soluzione, ad alta efficienza energetica, è munita di condizionatore con pompa di calore in soggiorno e nella camera infissi sono in legno con doppio vetro, è presente il videocitofono e la predisposizione per l'antifurto. Caldaia a condensazione cambiata 2 anni fa. Completano la soluzione l'ampia cantina e il box auto doppio in lunghezza. Le spese di gestione sono di circa € 1000 all'anno e comprendono l'amministratore, l'assicurazione della palazzina, luci delle scale, ascensore, pulizia delle aree comuni ed acqua
