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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino a 259.000 € (cod.64254970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Alba Serena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BRUINO - VIA DON BOSCO - in contesto signorile e residenziale, a pochi minuto dal centro, appartamento in piccolo contesto al piano terra con giardino privato. La soluzione si sviluppa su un unico piano senza barriere architettoniche. Il portoncino blindato si apre sulla grande zona giorno dotata di cucina a vista open space. La zona giorno è dotata di due portefinestre che rendono l'ambiente luminoso e consente l'accesso diretto al giardino privato , ottimo da sfruttare nella giornate calde. La porta scorrevole in vetro divide la zona giorno dalla zona notte che si compone di camera matrimoniale , cameretta con uscita diretta sul giardino anteriore, bagno con doccia, bagno di servizio dotato di lavanderia. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2020. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione a pavimento, infissi in pvc vetro doppio, serrande elettriche. Antifurto volumetrico e perimetrale. Box auto doppio e cantina. Possibilità acquito mobili a €20000
