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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bruino a 255.000 € (cod.63fd57f5)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Bruino, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Alba Serena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Bruino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
BRUINO - VIA TORINO - alloggio su più livelli in centro paese, in una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, con tutti i servizi a portata di mano: mercato, farmacia, autobus, supermercato e le scuole primarie e secondarie. L'alloggio si trova al secondo piano e si compone di: ingresso in soggiorno con ampio terrazzo ottimo da sfruttare nelle giornate calde con tende da sole, disimpegno, cucina abitabile, servizio dotato di doccia, e lavanderia. Dalla cucina la porta finestra conduce nel terrazzino che affaccia sulla piazza del mercato. Dal soggiorno, la scala in legno conduce al piano mansardato, alto e ben sfruttabile nelle altezze, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una con annessa cabina armadio, servizio con vasca. Riscaldamento a pavimento con un'unica caldaia condominiale. Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale. Climatizzatore. Box auto singolo abbondante e cantina
