L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bruino a 158.000 € (cod.63a910ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.784 €/m² e 1.946 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Alba Serena.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,17%).

•  Sito Istituzionale: Bruino
•  Wikipedia: Bruino
•  Mercato Immobiliare a Bruino
•  Quotazioni OMI