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Casa indipendente in vendita a Brozolo in zona Braia a 890.000 € (cod.65e186ed)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brozolo
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casa indipendente in vendita a Brozolo in zona Braia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Agriturismo “Come una Volta” – struttura ricettiva indipendente con terreno, tartufaia e piscina L'agriturismo “Come una Volta” si presenta come una raffinata struttura di ospitalità rurale, immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino e caratterizzata da una forte identità autentica. La proprietà immobiliare, libera sui quattro lati e con prevalente esposizione sud-est, sviluppa una superficie complessiva prossima ai 900 mq, composta da circa 650 mq commerciali e circa 260 mq accessori. Questi ultimi comprendono giardino d'inverno, taverna con cucina, lavanderia, bagno di servizio, magazzino, cantina e ulteriori locali di servizio. La struttura è stata oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa nel 2022, e si compone complessivamente di otto camere, otto bagni, due cucine, due sale, lavanderia, taverna, locali tecnici e magazzini. Attualmente l'attività agrituristica viene esercitata attraverso tre/quattro camere matrimoniali con bagno, oltre a un appartamento indipendente composto da due camere, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e giardino privato. Gli ambienti interni conservano un'impronta calda e coerente con il contesto rurale. Le camere, arredate con mobili di recupero e pezzi di antiquariato, offrono un'esperienza autentica, elegante e in sintonia con il territorio. All'esterno, la proprietà è composta da quasi due ettari di terreno, suddivisi tra frutteto, orto e una porzione di bosco. È inoltre presente una tartufaia interna alla proprietà, oltre a numerosi manufatti e aree recintate specificamente dedicate all'allevamento di animali da cortile. Completa la parte esterna una piscina estiva fuori terra. Un aspetto di particolare rilievo è rappresentato dagli investimenti già realizzati in ambito energetico. La proprietà dispone infatti di impianto fotovoltaico da 21 kW, sistema di accumulo da 41 kWh, sistema ibrido con pompa di calore e caldaia, il tutto integrato con l'impianto fotovoltaico, con conseguente beneficio in termini di efficienza e contenimento dei consumi. L'agrit[…]
