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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 149.000 € (cod.663bfaeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bricherasio Cappella Moreri, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.570 €/m²) e per appartamenti (da 745 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Cappella Moreri (-11,82%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Bricherasio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel comune di Bricherasio, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente.Ristrutturata nel 2003, questa affascinante abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di 140 mq, con spazi ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. L’immobile è composto da cinque locali, tra cui due camere da letto accoglienti e luminose, due bagni funzionali e moderni e una stanza aggiuntiva polivalente, ideale come studio, sala giochi o terza camera. Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina in muratura, calda e caratteristica, collegata direttamente al soggiorno tramite un elegante arco in muratura che crea un ambiente aperto, conviviale e luminoso: lo spazio perfetto per vivere momenti in famiglia o con amici. L'ampio balcone aggiunge un angolo esterno intimo, mentre il giardino privato che circonda la casa è una vera oasi di relax e natura, ideale per chi ama vivere all’aria aperta o coltivare uno spazio verde su misura. Completano la proprietà due box auto spaziosi, un terzo bagno esterno e un comodo spogliatoio che può essere adibito a locale di deposito. Inserita in un contesto residenziale tranquillo, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità in una cornice autentica e accogliente
