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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bricherasio a 145.000 € (cod.66383b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bricherasio, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappella Moreri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bricherasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare bricherasio sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con garage di nuova costruzione
Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale termoautonomo al piano rialzato con terrazzo privato frontale a Bricherasio. La soluzione è posta in contesto residenziale di sole 4 unità, lo stabile verrà ultimato completamente con lavori di ristrutturazione e riqualificazione. A pochi passi troviamo i principali servizi forniti dal paese e a pochi minuti la provinciale per Pinerolo. La nostra proposta è composta da ingresso su zona giorno living, due camere da letto matrimoniali, di cui una con sfogo sul balcone che affaccia sulla via; e a completare il bagno con antibagno. Frontalmente il terrazzo privato cintabile, ideale per mangiare all’aperto. Di pertinenza un pezzo non adiacente di orto e il garage di generosa metratura. L’appartamento viene venduto interamente ristrutturato con possibilità di scelta dei sanitari, piatto doccia, pavimenti e piastrelle; inoltre chi acquista avrà la possibilità di recuperare parte dell’investimento in 10 anni. Grande importanza è stata data all’efficientamento energetico, infatti sono stati installati i pannelli fotovoltaici, bollitore in ACS in pompa di calore, impianto di climatizzazione caldo/freddo, e caldaia a condensazione a metano per il riscaldamento; inoltre tutta l’impiantistica è stata rifatta a nuovo con certificazione. Questa soluzione risulta ideale per la coppia e la famiglia che desidera vivere vicino al centro paese e avendo un’abitazione fatta a propria misura con un alta certificazione energetica. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al 3452791850
