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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 89.000 € (cod.6622967c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bricherasio in zona Cappella Moreri, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.620 €/m²) e per casali (da 350 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
Invece i prezzi per la zona di Cappella Moreri (-3,55%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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