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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bricherasio a 115.000 € (cod.65e76962)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bricherasio, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappella Moreri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bricherasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale con terrazzo in centro Bricherasio comodo a tutti i servizi e alla fermata dell’autobus. L’alloggio si sviluppa al secondo piano con ingresso tramite portoncino blindato sul corridoio dal quale è possibile accedere ai vari ambienti. La zona giorno si compone di cucina abitabile; proseguendo abbiamo la zona notte costituita da due camere da letto matrimoniali, di cui una con sfogo sul terrazzo. Infine il bagno finestrato con due lavabi e doccia; e il ripostiglio. La cucina, la camera e il bagno godono di sfogo sul balcone che affaccia sul retro del palazzo. Di pertinenza il box auto con accesso tramite cancello elettrico e la cantina. L’immobile è stato interamente ristrutturato, presenta infissi in doppio vetro e pvc di ottima fattura, impianto elettrico di recente rifacimento, pavimentazione in gres; il condominio è stato soggetto a lavori di coibentazione, infatti hanno installato il cappotto sotto l’androne delle scale e isolato il tetto. Le spese condominiali sono molto convenienti (circa 120€ al mese) e sono comprensive di riscaldamento, acqua (calcolata in base ai millesimi), amministratore, pulizia e luce scale, e manutenzione delle aree verdi comuni. Il riscaldamento è semi centralizzato a metano, mentre l’acqua calda sanitaria è provvista dalla caldaia a gas autonoma. La soluzione risulta ideale per la coppia e il singolo che desidera vivere vicino a tutti i servizi e acquistare un immobile chiavi in mano
