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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bricherasio a 79.000 € (cod.65e4944b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bricherasio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappella Moreri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bricherasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare bricherasio sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Unicase Bricherasio propone in vendita appartamento quadrilocale con cantina e posto auto privato, situato a Bricherasio, in zona Cappella Merli. La proprietà si trova a circa 1,5 km dal centro del paese e dai principali servizi, in un contesto tranquillo e comodo da raggiungere. L’appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di soli due piani ed è accessibile tramite scala comune. Internamente è composto da cucina, salone, due camere da letto e bagno, tutti collegati da un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato gli ambienti. Sono inoltre presenti due balconi, che offrono sfoghi esterni utili e funzionali. Completano la proprietà la cantina e il posto auto privato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 2000. È dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano, caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro e impianti rifatti. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro annui. L’appartamento è collegato all’acquedotto comunale. Il collegamento alla fognatura comunale è previsto per il mese di settembre. Questa soluzione è adatta a chi cerca un appartamento già in buone condizioni, con spazi ben distribuiti. La posizione periferica rende l’immobile interessante per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Bricherasio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0121.037.741
