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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 95.000 € (cod.65e18618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bricherasio in zona Cappella Moreri, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Cappella Moreri (-7,55%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Picco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con terrazza di recente costruzione con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
BRICHERASIO - In zona comoda ai servizi, sulla strada che collega Bricherasio a Pinerolo nel complesso residenziale denominato "LA MERIDIANA" proponiamo in vendita grazioso bilocale di recente costruzione completamente arredato, con due giardinetti e posto auto privati oltre alla cantina. Dal cortile comune di accede al primo giardinetto privato ben curato e tramite portoncino blindato si entra nella zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura. Successivamente troviamo un disimpegno dal quale si accede al bagno con porta che dà verso l'esterno, ad un piccolo ripostiglio utilizzato anche come lavanderia ed alla camera da letto. Sia il bagno che la camera da letto hanno sfogo sulla seconda area verde privata tramite il terrazzino coperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento ed acqua calda centralizzati, i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e tapparelle coibentate in plastica oltre ad avere il video citofono. L'immobile è dotato di impianto di allarme, video citofono e fibra ottica! Recapiti: 3496827658 Bonansea Giorgio mail: info@immopicco.it. Vorreste vendere un immobile? Valutazione gratuita, verifica documentazione, pubblicità mirata su portali e bacheche, acquisto e vendita con provvigioni contenute. Contattaci per maggiori dettagli! cercate casa? su www.immopicco.it vari immobili consultabili dalla home page nelle immobili residenziali e cantieri con schede accurate e sempre sezioni relative
