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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 189.000 € (cod.65776286)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bricherasio Cappella Moreri, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,44%), come per la zona di Cappella Moreri (-13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare bricherasio sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Unicase Immobiliare Bricherasio propone in vendita villa indipendente d’epoca nella zona pre-collinare di Bricherasio. Tramite strada asfaltata, a pochi minuti di distanza dal centro di Bricherasio e comodissima alla provinciale per Pinerolo, raggiungiamo la proprietà interamente immersa nel verde e completamente cintata con accesso da cancello carraio automatico. La parte abitativa della villa ha adito dall’esterno tramite scala in pietra, al fondo di questa apprezziamo subito l’ampio terrazzo coperto dal quale è possibile godersi la veduta. Entrando in casa è presente il corridoio lungo dotato di armadiatura a muro che disimpegna gli ambienti; sulla sinistra l’ampia sala con caminetto a legna; mentre sulla destra la cucina abitabile. Il piano si conclude con il bagno, accessibile sia dalla cucina che dal disimpegno, con piccola vasca e finestra. Da qui possiamo uscire anche sull’esterno retrostante all’immobile dove troviamo l’ampia tettoia, il locale di sgombero e la lavanderia. Tramite scale interne raggiungiamo il primo piano della casa dove attualmente si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, la seconda cucina (che può essere convertita a terza camera da letto) con sfogo su balcone e il bagno con doccia e finestra. Gli ambienti sono notevolmente luminosi grazie alle numerose finestre presenti. Al pian terreno lo stabile si completa con garage con accesso tramite vialetto cementato agevole. La villa si presenta allo stato originale ma abitabile da subito possono essere attuati però interventi di rimodernamento agli impianti e agli infissi, garantendo a chi la acquista la possibilità di modificarla a proprio gusto personale. Lo stile d’epoca adottato rende questo immobile caratteristico e dal fascino retrò. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria vengono forniti dalla caldaia a gpl. La proprietà è circondata dall’ampio parco piantumato ideale per godersi l’aria aperta nella totale privacy. Questa soluzione risulta ideale per la famiglia anche numerosa grazie all[…]
