Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 159.000 € (cod.6534a00a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bricherasio Cappella Moreri, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.365 €/m²) e per casali (da 365 €/m² a 685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,44%), come per la zona di Cappella Moreri (-13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Unicase immobiliare Bricherasio propone in vendita porzione di cascina con annesso giardino di 324 mq a Bricherasio. L’immobile è situato tra Bricherasio, Osasco e Garzigliana in zona di campagna, raggiungibile attraverso strada asfaltata, a circa dieci minuti dal centro di Pinerolo. La casa è suddivisa su due piani, al piano primo si evolve la zona abitativa dove troviamo l’ingresso spazioso eventualmente adatta a seconda camera da letto o salotto; la cucina abitabile; la camera da letto e il bagno dotato di vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di sfogo sull’esterno tramite il balcone. Passando per la scala interna raggiungiamo il piano terreno, esso si compone di ampia tavernetta dotata di camino a legna e doppia esposizione e infine la cantina. Sempre al piano terreno troviamo il locale di sgombero dove è collocato il forno a legna, ideale per cuocere pane e pizza, il ripostiglio chiuso sui quattro lati e il WC. Di pertinenza la tettoia, ideale per posteggiare fino a due macchine o come ricovero per mezzi agricoli. Il giardino è privato e cintato, ideale per tenere animali da compagnia e godersi l’aria aperta. Lo stabile si presente allo stato originale, pertanto può essere adattata ai gusti dell’acquirente; attualmente il riscaldamento è tramite il camino o eventuali stufe allacciate alle canne fumarie presenti. La soluzione risulta ideale per la coppia e la famiglia interessata a vivere in una zona tranquilla e indipendente
