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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 145.000 € (cod.65259d36)
Secondo Caasa, per il casale a Bricherasio in zona Cappella Moreri, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per casali (da 345 €/m² a 710 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge il casale, essa è pari a circa
545 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+15,81%), come per la zona di Cappella Moreri (+25,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare bricherasio sas
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
Unicase immobiliare Bricherasio propone in vendita porzione di cascina con annesso giardino di 324 mq a Bricherasio. L’immobile è situato tra Bricherasio, Osasco e Garzigliana in zona di campagna, raggiungibile attraverso strada asfaltata, a circa di […]
