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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 145.000 € (cod.65259d36)
Secondo Caasa, per il casale a Bricherasio in zona Cappella Moreri, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per casali (da 365 €/m² a 685 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge il casale, essa è pari a circa
535 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare bricherasio sas
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Unicase immobiliare Bricherasio propone in vendita porzione di cascina con annesso giardino di 324 mq a Bricherasio. L’immobile è situato tra Bricherasio, Osasco e Garzigliana in zona di campagna, raggiungibile attraverso strada asfaltata, a circa di […]
