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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Merli a 135.000 € (cod.65259d2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bricherasio Cappella Merli, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Merli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Merli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Merli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Bricherasio Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage
Appartamento in vendita a Bricherasio, situato in Stradale Cappella Merli, all’interno di una casa bifamiliare. L’immobile si trova al piano rialzato e offre ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno dotato di stufa a pellet, con accesso diretto sia a un balcone angolare sia al terrazzo, collegato anche alla cucina, spaziosa e molto funzionale. La zona notte è composta da una cameretta luminosa e da una camera matrimoniale con affaccio su un ulteriore balcone. Il bagno, finestrato, è equipaggiato con box la proprietà una cantina, due posti auto coperti e un giardino privato completamente recintato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. Perfetta soluzione per chi cerca comfort, privacy e ambienti ben distribuiti in una zona residenziale comoda e piacevole
