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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Merli a 135.000 € (cod.65259d2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bricherasio Cappella Merli, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Merli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Merli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Bricherasio Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage
Appartamento in vendita a Bricherasio, situato in Stradale Cappella Merli, all’interno di una casa bifamiliare. L’immobile si trova al piano rialzato e offre ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno dotato di stufa a pellet, con accesso diretto sia a un balcone angolare sia al terrazzo, collegato anche alla cucina, spaziosa e molto funzionale. La zona notte è composta da una cameretta luminosa e da una camera matrimoniale con affaccio su un ulteriore balcone. Il bagno, finestrato, è equipaggiato con box la proprietà una cantina, due posti auto coperti e un giardino privato completamente recintato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. Perfetta soluzione per chi cerca comfort, privacy e ambienti ben distribuiti in una zona residenziale comoda e piacevole
