L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bricherasio a 140.000 € (cod.6510c9d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bricherasio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 538 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 686 €/m² e 792 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappella Merli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

•  Sito Istituzionale: Bricherasio
•  Wikipedia: Bricherasio
•  Mercato Immobiliare a Bricherasio
•  Quotazioni OMI