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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bricherasio a 325.000 € (cod.64dddf39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bricherasio, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappella Moreri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa indipendente a Bricherasio una proposta rara e concreta Ci sono aree che oggi vengono considerate alla moda, dove i prezzi salgono solo perch tutti ne parlano. Ma alla prova dei fatti la vita quotidiana non cambia: lauto serve comunque, i servizi richiedono gli stessi spostamenti e il tempo da dedicare alla famiglia rimane identico. Ecco perch la vera differenza la fa una scelta intelligente: non pagare un sovrapprezzo dettato dalla tendenza, ma investire il proprio denaro in una villa che offre spazi reali, qualit costruttiva e una posizione strategica. Qui il valore concreto, non apparente. Questa villa a Bricherasio interpreta perfettamente questo concetto: a pochi metri dalla direttrice per Pinerolo, nascosta dai filari delle vigne, abbastanza vicina da garantire collegamenti veloci e allo stesso tempo alla giusta distanza per mantenere silenzio e riservatezza. Una posizione che semplifica la vita, e lo fa con intelligenza. Limmobile, oggi presentato in esclusiva dalla nostra agenzia, abitabile da subito e mantenuto con una cura che raramente si trova sul mercato. Non parliamo di una casa da sistemare, ma di unabitazione che gi oggi accoglie, solida e ordinata, pronta a essere vissuta. I suoi 266 mq commerciali non si sviluppano in spazi piatti e prevedibili: la pianta sfalsata accompagna da un ambiente allaltro con un ritmo piacevole. Al piano terreno la zona giorno si apre con una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino a legna, cuore pulsante della casa, che si affaccia direttamente sul porticato coperto, naturale prosecuzione verso lesterno. Lo studio e il bagno completano il livello. Al piano superiore, la luce accompagna il disimpegno che conduce alle tre camere da letto, di cui una con tetto a vista dal fascino particolare. Un secondo bagno serve comodamente il livello. Qui la giornata inizia con i raggi del sole che entrano dalle finestre e finisce nel silenzio, protetti dalla riservatezza che solo una villa indipendente sa garantire. Il seminterrato aggiunge una nota rara: una […]
