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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bricherasio a 320.000 € (cod.64ad0b19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bricherasio, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappella Moreri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca
Via Clemente Lequio 64, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In zona Residenziale Villa indipendente con giardino di circa 1000 mq, due unita' abitative con ingresso separato, al piano terreno soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto con doppio serviz
