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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 169.000 € (cod.6492f5c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bricherasio in zona Cappella Moreri, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORRE PELLICE PINEROLO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In contesto signorile e di recente costruzione, in piccolo condominio di sole 5 unità immobiliari, a 10 minuti da Pinerolo e a due passi dal centro paese di Bricherasio, Vendesi Delizioso appartamento pari nuovo, al piano terreno con ampio e splendido giardino sui 3 lati, composto da: Ingresso su corridoio a zona giorno con cucina a vista e uscita a zona portico/giardino, disimpegno, un bagno con comodissimo box doccia, una camera da letto palchettata, una camera da letto pavimentata gres...facente parte della proprieta' un magnifico e curato giardino sui tre lati... Al piano interrato un ampia cantina di circa 12.5 mq...sempre al piano interrato un fantastico Box auto doppio di circa 37 mq. catastali, soppalcabile vista l'altezza che lo caratterizza. L'immobile e' pavimentato con piastrelle gres di grande formato, palchetto pari al nuovo in una camera, antifurto perimetrale, infissi legno doppi vetri con ante esterne, porte in legno vetrate, zona perimetrale esterna sui 3 lati in parte piastrellata. A tutela dei nostri clienti, l'immobile che Vi proponiamo è trattato in esclusiva
