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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 195.000 € (cod.63d5b345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bricherasio Cappella Moreri, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con garage con angolo cottura
Nel comune di Bricherasio, all'interno della frazione di Cappella Moreri, proponiamo in zona tranquilla casa indipendente su tre lati con ampio terreno pianeggiante pertinenziale di 1600 mq. La soluzione è disposta su due livelli f. t ed è composta dall'abitazione al piano terra/primo e da locali accessori al piano terra/seminterrato. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello ed è formata da: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e uscita sul terrazzo, tre camere da letto palchettate e bagno con doccia e portafinestra sul balcone. SUPERFICIE: 102mq Il piano terra/seminterrato ha una superficie di 120mq ed è composto da: tavernetta di 50mq, locale deposito/autorimessa doppia chiusa su tre lati, cantina, centrale termica e intercapedine. Tettoia di 40 mq. Esposizione: Est - Ovest APE: F - 195.000, 00
