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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bricherasio in zona Cappella Moreri a 165.000 € (cod.6340d736)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bricherasio Cappella Moreri, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Moreri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bricherasio in zona Cappella Moreri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare bricherasio sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile
Unicase Immobiliare Bricherasio propone in vendita porzione di casa con giardino a pochi minuti dal centro paese di Bricherasio nella frazione di Cappella Moreri. Tramite strada asfaltata raggiungiamo la nostra proposta, la struttura si presenta libera su due lati con accesso carraio e perdonale sull’ampia tettoia, proseguendo troviamo il cortile interno con aiuole verdi piantumate e il grazioso gazebo, ideale per godersi l’aria aperta all’ombra, gli alti muri di cinta che separano i vicini garantiscono notevole privacy. L’abitazione si evolve su due livelli al pian terreno abbiamo la zona giorno con più punti di accesso, quello principale ha adito su disimpegno alla nostra destra troviamo la cucina abitabile notevolmente luminosa. Sulla sinistra invece è presente il salotto con soffitto voltato a botte, a completare il piano, attualmente non collegata internamente, il locale adibito a tavernetta con lavanderia. Tramite scale interne in pietra collocate nel disimpegno abbiamo sfogo al primo piano dove è posta la zona notte, troviamo pertanto tre camere da letto di cui due matrimoniali e tutte con uscita su balcone che percorre la facciata. Infine l’ampia sala da bagno con doccia e vasca. La tettoia frontale alla casa è dotata di locale deposito chiuso sui 4 lati ad uso legnaia e al piano interrato accessibile per mezzo di scale abbiamo la cantina. Pertinenziale all’immobile il terreno davanti e adiacente alla tettoia, attualmente utilizzato come orto, oltre la strada troviamo il secondo appezzamento di terra di 2000 mq. La nostra proposta risulta abitabile fin da subito in quanto i proprietari hanno attuato lavori di ristrutturazione come la sostituzione degli infissi in doppio vetro, sono state installate fosse biologiche, il riscaldamento è per mezzo di caldaia a metano, e il tetto è stato isolato con lana di roccia. La soluzione è ideale per la famiglia anche numerosa che desidera vivere in un contesto verdeggiante. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla proprietà contat[…]
