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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bricherasio a 105.000 € (cod.6281d28c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bricherasio, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bricherasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bricherasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappella Moreri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bricherasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Bilocale nuovo da personalizzare al primo piano del Complesso residenziale "Residenza Roncaglia", sito in zona campi sportivi a Bricherasio. L'appartamento con accesso da luminoso vano scale è disposto tutto su un piano, ed è composto come segue: - Piano interrato: cantina; - Piano primo: Ingresso in ampio soggiorno con cucina living, disimpegno, camera, bagno, balcone. PERSONALIZZAZIONI: porte interne, pavimenti e rivestimenti, sanitari. DOTAZIONI: Porta blindata, videocitofono, riscaldamento e acqua calda sanitaria autonoma con caldaia a gas metano a condensazione, coibentazioni involucro, serramenti in legno a taglio termico con vetrocamera, balcone. Box auto al piano interrato disponibili. Complesso di recente costruzione con grandi spazi verdi privati e condominiali, progettato ponendo grande attenzione allo stile ed all' architettura. Unità immobiliari tecnologicamente ed impiantisticamente all'avanguardia, dotate di serramenti in legno a taglio termico con vetrocamera, videocitofoni, portoncini d'ingresso blindati, impianti di climatizzazione e produzione acqua calda sanitaria autonomi a gas a condensazione, finiture di pregio
