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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 219.000 € (cod.66177451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.501 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brandizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnorete di Brandizzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con cortile con cucina abitabile
In zona centrale, comodo a tutti i negozi e servizi principali, appartamento completamente ristrutturato nel 2017. Il portoncino d'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno unica in cui è presente il comodo soggiorno che offre spazio per una parete attrezzata oltre che al divano; La parete cottura è a vista e la disposizione con cui è stata creata permette di predisporre una cucina abitabile, seppur in un unico ambiente. Le porte finestre conducono a due balconi, uno sul fronte ed uno sul retro dell'abitazione. Il disimpegno permette di raggiungere la prima camera da letto matrimoniale, che risulta spaziosa e quindi facilmente arredabile. Anche in questa stanza è presente la portafinesta che conduce al balcone. Il bagno del piano è rifinito con uno stile moderno, dotato di sanitari sospesi ed ampia doccia. Inoltre è presente una nicchia che permette di inserire lavatrice ed asciugatrice, ricreando una funzionale lavanderia. Completano il piano due pratici ripostigli.. La scala interna rivestita in pietra di Luserna naturale conduce al piano mansardato superiore. Le due camere da letto di generosa dimensione sono pensate entrambe per offrire spazi generosi, sfruttando le pareti per inserire tutto l'arredo necessario. Entrambe sono dotate di un abbaino molto ampio che illumina ottimamente i locali. Il bagno è anch'esso di comoda dimensione ed è arredato con doccia, sanitari moderni e termoarredo; Lo spazio permette quindi di sfruttare la stanza come lavanderia. L'intero piano è caratterizzato dal soffitto in legno a vista di colore bianco che rende quindi il piano mansardato luminoso e moderno. Nell'interno cortile condominiale è presente il box auto di circa 27 mq. che è in grado di accogliere due autovetture oltre che ad offrire spazio da sfruttare come ricovero di oggetti ed attrezzi; Inoltre l'area antistante all'autorimessa è data ad utilizzo esclusivo dell'appartamento e si presta ad essere utilizzata come parcheggio. Il contesto in cui è inserito l'appartamento è stato oggetto di completa ristruttur[…]
