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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 180.000 € (cod.654e1b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.605 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.815 €/m²) e per attici (da 1.035 €/m² a 1.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brandizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con ascensore
In una palazzina di recente costruzione (2006) di tre piani, dotata di ascensore e in ottimo stato di conservazione, Appartamento al terzo piano (secondo fuori terra) finemente realizzato con materiali e finiture di pregio, con box auto doppio. L'immobile è composto da: salotto con porte divisorie in cristallo e con litografia, due camere, cucina e bagno completo di arredi. L'Appartamento gode di una tripla esposizione e ogni locale ha il proprio affaccio su uno dei tre balconi esterni, ampi e dotati di tende parasole. L'Appartamento è luminoso, ristrutturato e termoautonomo con anche aria condizionata (sono stati installati due condizionatori a inverter) , gli infissi sono doppi vetri con taglio termico e provvisti di veneziane e zanzariere. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. C'è la possibilità di acquistare o locare anche un box auto doppio in lunghezza di circa 25 mq all'interno del cortile condominiale. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
