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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brandizzo a 269.000 € (cod.653db8f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brandizzo, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2118 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.366 €/m² e 1.553 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2118 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brandizzo (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO VIA CARLO ALBERTO, VIA PO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Montanaro sas

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con cortile con cucina abitabile

Brandizzo - proponiamo in vendita una villa libera su tre lati. L’ingresso conduce direttamente al salotto, ambiente accogliente che si collega a una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno di ampia metratura, funzionale e comodo. All’esterno si sviluppa una piacevole area composta da cortile e giardino, che valorizza ulteriormente la proprietà offrendo molteplici possibilità di utilizzo. È presente inoltre una dependance di circa 50 mq, uno spazio extra da adattare in base alle proprie necessità. L’immobile è già dotato di pannelli fotovoltaici e di serramenti con doppi vetri, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina ed un terreno agricolo di 450 mq situato frontalmente rispetto all’abitazione, ideale per chi desidera un’area verde supplementare o uno spazio per attività all’aperto. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Brandizzo

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