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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 198.000 € (cod.65029e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.781 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brandizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con ascensore con riscaldamento autonomo
In una palazzina di recente costruzione (2006) di tre piani, dotata di ascensore e in ottimo stato di conservazione, appartamento al terzo piano (secondo fuori terra) finemente realizzato con materiali e finiture di pregio, con box auto doppio. L'immobile composto da: salotto con porte divisorie in cristallo e con litografia, due camere, cucina e bagno completo di arredi. L'appartamento gode di una tripla esposizione e ogni locale ha il proprio affaccio su uno dei tre balconi esterni, ampi e dotati di tende parasole. L'appartamento luminoso, ristrutturato e termoautonomo con anche aria condizionata (sono stati installati due condizionatori a inverter) , gli infissi sono doppi vetri con taglio termico e provvisti di veneziane e zanzariere. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. C' la possibilit di acquistare o locare anche un box auto dall'oppio in lunghezza di circa 35 mq all'interno del cortile condominiale. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9427884
