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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 230.000 € (cod.649df2f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
1.990 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
In una palazzina di recente costruzione (2006) di tre piani, dotata di ascensore e in ottimo stato di conservazione, appartamento al terzo piano (secondo fuori terra) con box auto doppio. L'immobile composto da: salotto, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di una tripla esposizione e ogni locale ha il proprio affaccio su uno dei tre balconi esterni, ampi e dotati di tende parasole. L'appartamento luminoso, ristrutturato e termoautonomo con anche aria condizionata, gli infissi sono doppi vetri con taglio termico e provvisti di veneziane. Completano l'immobile un box doppio in lunghezza di circa 35 mq nel cortile condominiale e una cantina di pertinenza. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9427884