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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 149.000 € (cod.649926a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brandizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnorete di Brandizzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, appartamento dotato di giardino Il portoncino blindato conduce, tramite l'ingresso, al soggiorno che può essere arredato sfruttandone le pareti a disposizione. La porta finestra illumina la stanza e conduce al balcone. La doppia porta scorrevole mette in comunicazione il soggiorno con la cucina abitabile caratterizzata dalla lunga parete cottura lineare che permette di inserire tutti i principali elettrodomestici; è possibile inserire un comodo tavolo da pranzo. La portafinestra permette di raggiungere il terrazzo su cui è possibile pranzare in riservatezza durante la bella stagione. La scala esterna conduce al giardino che è utilizzabile anch'esso per mangiare all'aria aperta o per la coltivazione di piante e fiori. Il bagno dell'alloggio è arredato con un doppio lavabo completo di specchio incassato nel rivestimento ed è dotato sia di vasca che di doccia. La camera da letto è resa luminosa dalla porta finestra che permette di essere arredato da un armadio a sei ante. Completa l'alloggio un comodo ripostiglio all'interno del quale è possibile inserire una lavatrice in quanto dotato di apposito impianto di carico e scarico. Al piano seminterrato è presente il box auto doppio in lunghezza dotato di energia elettrica e acqua. La cantina è posta accanto all'autorimessa
