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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 63.000 € (cod.64171cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.332 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brandizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnorete di Brandizzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
In zona centrale, all'interno di una via chiusa e senza traffico, appartamento trilocale in contesto di sole quattro famiglie. L'ingresso apre verso la zona giorno in cui è presente un soggiorno di generosa dimensione, con annesso cucinino lineare. La portafinestra illumina l'ambiente e conduce al balcone. La prima camera da letto è di forma rettangolare ed è posta di fianco alla zona giorno. La camera matrimoniale è ampia e permette di essere arredata a piacimento; è presente inoltre un comodo ripostiglio. Il bagno è stato ristrutturato nel 2010 ed è accessoriato di vasca e apposita parete doccia, oltre l'impianto per la lavatrice. All'interno del cortile condominiale è presente un'area per parcheggiare un'automobile ad uso dell'appartamento. La palazzina in cui è collocato l'alloggio è stata edificata nella seconda metà degli anni '50, e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Complessivamente sono presenti quattro unità immobiliari, e le spese di gestione condominiale risultano essere contenute
