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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 189.000 € (cod.63d2f8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.623 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brandizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro
Via Italia, 2, Chivasso (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
In posizione residenziale, comoda al centro paese, appartamento di circa 160 mq sviluppato su due livelli e composto al piano terzo da ingresso living, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. Al piano quarto collegato mediante scala interna in legno a vista nel soggiorno e scala condominiale, mansarda abitabile composta da soggiorno, due camere da letto e servizio. A completare la proprietà cantina al piano interrato. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, zanzariere, tende estive ed invernali e serramenti in legno con doppi vetri. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN APPARTAMENTO DI GENEROSA METRATURA SENZA LA NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DA ESEGUIRE. - - anno
