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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brandizzo a 85.000 € (cod.63d223d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brandizzo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.402 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brandizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brandizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brandizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnorete di Brandizzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
In zona comoda al raggiungimento della stazione e al centro del paese, appartamento recentemente ristrutturato. Il portoncino blindato apre sull'ingresso che disimpegna i locali. Il tinello risulta essere spazioso consente di essere arredato a piacimento, il cucinino permette inserire la parete cottura angolare; La porta finestra conduce sul primo balcone. Si precisa che l'ambiente in cui attualmente è visibile la camera da letto è il tinello con cucinino, si veda la planimetria allegata. La camera da letto matrimoniale di generosa metratura permette di essere arredata a proprio piacimento. Anche la seconda camera è ampia ed è resa luminosa dalla porta finestra che conduce al secondo balcone. Il bagno è stato ristrutturato ed è dotato di doccia e impianto lavatrice. Completa l'alloggio il comodo e capiente ripostiglio. Gli infissi sono realizzati in alluminio con PVC e vetri doppi, mentre le porte interne ed il pavimento sono stati sostituiti nel 2017. Al piano seminterrato è presente la cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con temovalvole che permettono di gestire in autonomia i consumi. La palazzina negli ultimi anni è stata oggetto di importanti opere di ristrutturazione, come l'installazione del cappotto termico, rifacimento del tetto e sostituzione dell'ascensore e della caldaia. La zona è particolarmente comoda al raggiungimento della stazione, del centro paese e del nuovo polo sanitario
