L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bosconero in zona Respighi a 319.000 € (cod.65da6014)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosconero in zona Respighi, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1139 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 988 €/m² e 1.118 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Respighi (da 765 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville in zona Respighi (da 800 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Bosconero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosconero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Respighi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,97%).

•  Sito Istituzionale: Bosconero
•  Wikipedia: Bosconero
•  Mercato Immobiliare a Bosconero
•  Quotazioni OMI