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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosconero a 269.000 € (cod.65cb5d08)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosconero, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1478 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.053 €/m² e 1.154 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bosconero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosconero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
1478 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Bosconero (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Immobiliare Sanbe Sas

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con cortile senza ascensore con caminetto

Se stai cercando una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Circondata da un curato giardino privato e da un ampio cortile, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un grande sottotetto da personalizzare, offrendo tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama vivere la casa senza compromessi. Al piano terra troviamo un garage quadruplo, ideale per ospitare più veicoli, una caratteristica sempre più ricercata. Completano il livello una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari, una camera e un bagno. Il piano superiore è raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso indipendente esterno, soluzione che garantisce grande versatilità di utilizzo. Il primo piano accoglie con un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali. Il cuore della casa è il luminoso salone doppio con camino a legna, uno spazio elegante e accogliente, arricchito da ampie aperture che permettono l'accesso al balcone e regalano una piacevole luminosità naturale. La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone di accesso diretto al secondo balcone. La zona notte è composta da una raffinata camera matrimoniale con parquet in ulivo, due ulteriori camere da letto e un bagno dotato di vasca. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano sottotetto, caratterizzato da una generosa metratura e pronto per essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, studio, area hobby o spazio relax, secondo le proprie necessità. Completano la proprietà una pratica tettoia, il grande cortile e il giardino che abbraccia l'intera abitazione, creando un contesto ideale per vivere all'aperto, organizzare momenti di svago o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy che solo una villa indipendente può offrire

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