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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosconero a 119.000 € (cod.65794f23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosconero, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bosconero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosconero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosconero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Canavesano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cortile da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
ANNUNCIO DOTATO DI FOTOGRAFIE, PLANIMETRIE E VIDEO. NON ABBIAMO POSSIBILITA' DI RISPONDERE TELEFONICAMENTE. PER INFORMAZIONI SCRIVERE MAIL A INFO@ALBERTOGRAFFINO.COM O MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL +39.339.42.58.135: SARETE RICONTATTATI. Abitazione indipendente costituita attualmente da 2 alloggi gemelli uno sopra l'altro, volendo gestibili come abitazione unitaria, oppure separati. Perfetto per nuclei familiari che vogliano indipendenza senza rinunciare all'assistenza reciproca. L'alloggio del piano inferiore, ristrutturato alcuni anni fa, è composto da un grande patio coperto, un ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto molto ampia e bagno. L'alloggio è attualmente completamente ammobiliato. Al piano superiore si trova un alloggio "gemello", da ristrutturare, ma, volendo abitabile, con cucinino, terrazzo, soggiorno, camera da letto e bagno. Le unità sono autonome anche dal punto di vista termico, con caldaie ed impianti distinti. La proprietà ha doppia aria nord-sud e quindi è ottimamente esposta anche per valutare l'istallazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore. Si trova in un cortiletto interno nella pace e tranquillità del basso canavese, senza il minimo traffico veicolare che possa arrecare disturbo, ma allo stesso tempo rimane a 5 minuti a piedi dalla stazione di Bosconero della Linea SFM1 che si collega al centro di Torino in 25 minuti circa. Il terreno antistante di poco meno di 500mq è di piena proprietà, ma gravato in parte da una servitù di passaggio
