Negozio in vendita a Borgone Susa a 35.000 € (cod.65efdc76)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

Rif: Borg.35 - BORGONE DI SUSA – VIA XX SETTEMBRE NEL CUORE DEL PAESE, LOCALE COMMERCIALE CON TRE VETRINE, CANNA FUMARIA E POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO. Nel pieno centro di Borgone di Susa, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale, una soluzione ideale per chi desidera investire su un immobile di proprietà, evitando i costi di un affitto e valorizzando il proprio capitale. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, è libero subito e dispone di triplo accesso: uno direttamente dalla via principale attraverso le ampie vetrine e uno indipendente dal portone della piccola palazzina. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono tre locali distinti, tutti finestrati e luminosi, con tre ampie vetrine che garantiscono un’eccellente esposizione. Due dei locali si affacciano inoltre sul cortile interno, offrendo maggiore tranquillità e versatilità d’utilizzo. Completano la proprietà: bagno di servizio, riscaldamento autonomo, assenza di spese condominiali e canna fumaria già presente, un valore aggiunto importante che amplia le possibilità di utilizzo del locale, rendendolo ideale anche per attività nel settore della ristorazione, gastronomia o somministrazione. Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità non solo come negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio, ma anche per chi desidera realizzare, con un investimento contenuto, un cambio di destinazione d’uso per la creazione di un appartamento, valorizzando ulteriormente l’investimento. Un’opportunità rara nel centro del paese: acquista i muri del tuo futuro, senza sostenere costosi canoni di locazione, e investi in un immobile dalle molteplici potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita