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Casa indipendente in vendita a Borgofranco d'Ivrea a 319.000 € (cod.652c1bfe)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgofranco d'Ivrea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgofranco d'Ivrea, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,48%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1772 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
289.3 kwh/m²
Città:
Borgofranco d'Ivrea (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.

VIA MAZZINI , 41, Montalto Dora (TO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con giardino da ristrutturare di nuova costruzione con caminetto

BORGOFRANCO D'IVREA:la villa singola che proponiamo in vendita ultimata nel 2003, è molto più di un’abitazione, è un luogo dove la luce, gli spazi e il silenzio si incontrano per creare un senso immediato di casa. Situata sulla strada che conduce ai Balmetti, a un passo dal centro e da ogni servizio utile, offre il perfetto equilibrio tra comodità e privacy. Il cancello carraio automatizzato si apre su un’ampia area pavimentata, accolta dal verde del giardino. Qui l’arrivo a casa assume un sapore speciale, gli spazi esterni dialogano armoniosamente con l’architettura della villa, accompagnandovi verso le due autorimesse indipendenti, curate e rifinite con materiali di qualità. Salendo al primo piano, la casa si presenta con un salone luminoso, scaldato dal camino angolare e dalla tripla esposizione che porta il sole a tutte le ore del giorno. La cucina, ampia e abitabile, affaccia a sud e si apre sul porticato, un luogo che invita a colazioni lente, pranzi all’aperto o semplici momenti di quiete. La zona notte, leggermente rialzata, trasmette subito un senso di intimità e tranquillità. La camera matrimoniale e le due camere singole, tutte con pavimenti in legno, balconi privati e un’atmosfera accogliente, sono pensate per il benessere della famiglia. Il bagno principale, dotato di vasca idromassaggio, è uno spazio dedicato al relax quotidiano. La cura si ritrova in ogni dettaglio: pavimenti in marmo nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, porte interne in legno massello. La caldaia è nuova, i prospetti esterni sono stati ritinteggiati e sono state installate tende da sole per rendere ancora più confortevole lo spazio esterno. Il giardino è organizzato in modo da offrire un grande spazio sul lato ovest, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Le siepi, la pietra locale e le piante sempreverdi incorniciano la casa con eleganza. Il terreno adiacente di ulteriori 1.000 mq lascia spazio ai sogni, una piscina, un’area barbecue, un parco giochi per i bambini o un angolo dedicat[…]

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