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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese a 335.000 € (cod.6617ae28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DEI MILLE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.457 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgaro Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgaro Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgaro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Il condominio, edificato nel 2021, è situato in una zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze del nuovo polo commerciale di Borgaro, con due supermercati, un parco pubblico e aree gioco. La palazzina è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica, con che consente un contenimento dei costi di gestione e permette, in presenza dei requisiti previsti, l'accesso a formule di finanziamento agevolate come il Mutuo Green. Il riscaldamento è semi-autonomo con impianto radiante a pavimento. In fase di costruzione sono stati inoltre scelti diversi materiali fuori capitolato e realizzati alcuni interventi extra, tra cui le tapparelle motorizzate e la predisposizione per il condizionamento canalizzato. L'appartamento è situato al terzo piano, con ascensore a servizio dei vari livelli dello stabile e collegamento fino al piano interrato, dove è presente la cantina. La soluzione è composta da un ampio living con angolo cottura, caratterizzato dalla doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'adeguata areazione degli ambienti. La zona cucina presenta una metratura generosa e comprende un vano finestrato adibito a dispensa. L'ambiente è inoltre servito da un balcone privato. La zona soggiorno dispone invece di un ampio terrazzo, di dimensioni tali da consentire l'organizzazione di una zona pranzo esterna e l'utilizzo dello spazio durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due singole con affaccio sul terrazzo e una camera matrimoniale di generose dimensioni. Quest'ultima è inoltre dotata di cabina armadi, bagno privato finestrato con doccia e balcone ad uso esclusivo della camera. Completano la proprietà un secondo bagno con doccia e un locale attualmente adibito a lavanderia. Quest'ultimo è predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno, grazie alla presenza degli attacchi e degli scarichi dell'acqua e delle tramezzature necessarie per la realizzazione dell'antibagno. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e gli spazi esterni costitui[…]
