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Locale commerciale in vendita a Borgaro Torinese a 255.000 € (cod.65efa449)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgaro Torinese
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locale commerciale in vendita a Borgaro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili per l'impresa s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Borgaro Torinese - Via Donatello - Al confine con Torino, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, con rapido accesso alla Tangenziale, alle Autostrade e alla Torino-Caselle, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per l'ampia area produttiva open space, completamente priva di pilastri, che garantisce la massima flessibilità per attività artigianali, industriali, logistiche e di deposito. Completano la proprietà una spaziosa zona uffici/laboratori cimpletamente impiantizzata e dotata di tre servizi igienici completi di docce, oltre ai tradizionali sanitari, offrendo ambienti funzionali e immediatamente operativi. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione che comprende: * impianto elettrico completamente nuovo e certificato; * impianto idraulico di nuova realizzazione * Impianto di fognatura completamente nuovo; * impianto di riscaldamento e raffrescamento della zona uffici con convettori Daikin alimentati elettricamente.È inoltre in corso il completo rifacimento della copertura, con rimozione e smaltimento dell'amianto e realizzazione di un nuovo tetto in lamiera grecata. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall'ampio cortile privato, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio di automezzi, oltre a un'area verde esclusiva. La classe energetica è in fase di aggiornamento a seguito degli interventi di efficientamento energetico, tra cui il rifacimento della copertura e la predisposizione per l'installazione di pompe di calore. Una soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che desiderano insediarsi in un immobile efficiente e funzionale
