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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese a 229.000 € (cod.65a53e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.975 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgaro Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgaro Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgaro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Borgaro Torinese, a pochi minuti a piedi dalla zona centrale Agor, in edificio risalente al 2005, servito da un ampio ascensore, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, al piano terzo e quarto mansardato, composto come di seguito: ingresso su ampia sala doppia, con zona soggiorno/living e zona pranzo con cucina a vista; un disimpegno che conduce ad un primo bagno con vasca. una scala in legno collega il piano superiore, dove troviamo due camere e altro bagno con doccia; completa la proposta una cantina al piano interrato. Gli affacci sono contrapposti, su balconi ampi e vivibili, c' tanta luce grazie all'esposizione est e ovest, con sole tutto il giorno. Gli infissi sono in legno e vetro doppio, sono presenti un allarme perimetrale/volumetrico e il videocitofono. Sul lato ovest, i balconi sono attrezzati con tende da sole e invernali. Il riscaldamento autonomo. E' infine presente l'impianto di climatizzazione con split sia nella zona giorno che notte. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9643019
