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Capannone in vendita a Borgaro Torinese a 2.450.000 € (cod.6554bc58)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgaro Torinese
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capannoni in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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capannone in vendita a Borgaro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel Comune di Borgaro Torinese, in zona industriale strategica e perfettamente collegata con le principali autostrade, proponiamo un capannone costruito nel 2008. La struttura portante del prefabbricato è composta da pannelli orizzontali e verticali con finitura in graniglia di marmo martellinata con interposto materiale isolante rispondenti alle normative in materia di risparmio energetico. La palazzina uffici di tre piani presenta nella parte centrale delle vetrate di tipo riflettente, colore verde scuro, montanti colorazione grigia. La copertura piana è costituita da Tegoli, alternati con Shed e lucernari che consentono di lavorare nelle ore diurne con luce naturale senza dover ricorrere all'illuminazione artificiale. La copertura della palazzina uffici è di tipo piana con soprastante impermeabilizzazione costituita da guaina protetta con strato ardesiato. All'interno del capannone, collocato sotto ad un grande soppalco, è presente la cabina elettrica e il locale infermeria con tamponamenti in blocchi splittati. Il capannone è corredato da impianto di termoventilazione con unità di trattamento aria a parziale ricircolo con presa di aria esterna in grado di garantire 1V/h di ricambio meccanico mentre la palazzina uffici da impianto di condizionamento con ventil convettori e UTA aria primaria in grado di garantire aria di rinnovo e ricambi per le zone insufficiente aerazione naturale e per i servizi igienici. Capannone industriale con entrostante porzione ad uso magazzino, cabina elettrica, uffici, archivio e servizi elevata a tre piani fuori terra oltre in corpi staccati locale depuratore, locale centrale termica, locale tecnico, servizio ed impianto antincendio, il tutto entrostante a terreno Attualmente risulta locato con contratto 6+6 prima scadenza 31/10/2027, canone annuo 160.000€ Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali
