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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese a 270.000 € (cod.647d81ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare VARETTO Ferruccio) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.500 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgaro Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgaro Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgaro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione
Appartamento quadrilocale in costruzione. All'angolo tra la via Milano e la via Torino, nel centro storico del Comune di Borgaro Torinese, comodo a tutti i servizi, prosegue la costruzione di un nuovo edificio residenziale ad elevate prestazioni energetiche ed antisismiche. L'intervento immobiliare ha visto la totale demolizione dei fabbricati esistenti e la realizzazione di un nuovo edificio a quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il nuovo condominio sarà composta da dieci unità abitative di diverse metrature, suddivise tra bilocali, trilocali e quadrilocali. In particolare Si propone in vendita un appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato al piano secondo, composto da ampia zona giorno con soggiorno living con parete cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi. La zona giorno si affaccia con un'ampia vetrata su di un terrazzo coperto di circa mq. 15, mentre la zona notte è in parte rivolta a sud su un balcone verso la corte interna ed in parte rivolta a nord. Al piano interrato, direttamente collegato tramite l'ascensore, completa la proprietà la cantina pertinenziale. Sono inoltre disponibili ampi box auto doppi, non inclusi nel prezzo del presente annuncio. Gli appartamenti sono dotati di tutti i confort abitativi con involucro in sistema Isotex, riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore dei consumi, alimentato da impianto di teleriscaldamento, predisposizione per la climatizzazione estiva, serramenti esterni in PVC e persiane in alluminio. La vendita avverrà chiavi in mano con la possibilità di scelta di un'ampia selezione di finiture personalizzabili come pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari, visionabili presso i punti vendita indicati dall'Impresa costruttrice. Consegna prevista per l'inizio del 2026
